Разпределение на застроената площ в имота, която се ползва от дружеството, управляващо мебелната фабрика:

• Производствено хале – 1 780 кв.м.
• Склад за материали и готова продукция със стелажи – 330 кв.м.
• Топла връзка / склад за плочи с мостов кран – 340 кв.м.
• Административно-битова сграда (2 етажа) напълно обзаведена – ~420 кв.м.
  -приемна, кухня, съблекални, санитарни помещения
  -8 офис помещения
• Изложбена зала (шоурум) – 195 кв.м.
• Отоплителна централа с помпена станция – 118 кв.м.
• Помещения за агрегати и охрана

Разпределението позволява логичен производствен поток –склад материали - разкрой → обработка → кантиране → монтаж → опаковка → експедиция.

Основни предимства:

• Работещо мебелно предприятие – незабавно въвеждане в експлоатация
• Съществен и добре структуриран машинен парк (CNC, кантиращи, разкройни линии, преси), вкл. модерна камера за боядисване и съоръжения за полиране
• Структурата на машинния парк е технологиите позволяват обработка на всички видове плоскости, кантиране, разпробиване, огъване, лепене и други.
• Възможност за различни сценарии на сделката (бизнес / бизнес + имот)
• Добра транспортна достъпност и условия за тежкотоварна логистика
• Отделен шоурум – подходящ за B2B и B2C клиенти
• Свободни площи за разширяване или допълнително застрояване
• Подходящо и за алтернативна лека промишленост, не само мебели
• Наличието на дългогодишна мрежа от клиенти на мебелния бизнес

Финансови параметри (ориентировъчни):

Сценарий 1: Продажба на дружеството, притежаващо бизнеса на мебелната фабрика (активи и пасиви) – цена 600 000 EUR. Предвижда се възможността от подписване на дългосрочен наем със собственика на имота за ползване под наем.

Сценарий 2: Продажба на бизнеса на мебелната фабрика + имота – цена 2 550 000 EUR.

В този случай новият собственик придобива правото да продължи или да прекрати работата на бизнеса на мебелната фабрика.

• Имотът не се предлага самостоятелно.

Подробна финансова информация се предоставя при сериозен интерес.

Подходящ за:

• Производители на корпусна мебел, в серии или индивидуално по проект , за публични пространства като офиси, хотели, ресторанти или за индивидуално ползване като апартаменти и др.
• Компании за хотелско и интериорно обзавеждане
• Фирми, търсещи разширяване или релокация на производство
• Инвеститори с фокус върху индустриални активи
• Бизнеси в областта на леката промишленост, сглобяване и логистика
• Стратегически купувачи, търсещи готов актив вместо ново строителство

Предимства:

• Консолидиране на няколко производствени линии на едно място
• Преоборудване за друг тип индустриално производство
• Комбинация от производство + складова база
• Дългосрочна инвестиция с оперативен доход и потенциал за развитие