Новини

09.01.2026
Най-големите издадени строителни разрешения на 2025 г. : 1. "Родина резидънс" на бул. "Цариградско шосе" - през месец май на територията на бившия ИПК "Родина" в район "Младост" дружества на собственика на болници д-р Михаил Тиков започнаха да строят един от най-мащабните жилищни проекти в София за последните години - "Родина резидънс". НАГ издаде строителното разрешение през април. Инвеститор в проекта е "Изток плаза инвест", в което съдружник е "Булфарма" - най-голямата болнична група в страната с над 50 дъщерни дружества. Първият етап е от пет жилищни сгради с височина между 21 и 23 етажа с общо 862 апартамента. Общата им РЗП е 134 хил. кв.м (227.6 хил. кв.м със сутерен) и ще бъдат реализирани върху терен 38.4 дка. На по-късен етап ще бъдат започнати и две допълнителни кули, предвидени за хотел, конгресен център, офиси и жилища, като инвеститорът планира да завърши и двете части едновременно до пет години. Теренът е придобит през 2018 г. за 40 млн. лв. от частен съдебен изпълнител. Продажбата е по искане на синдиците на фалиралата Корпоративна търговска банка заради неизплатени задължения на две дружества, контролирани от Ирена Кръстева (майката на Делян Пеевски). 2. SReDA в "Манастирски ливади-изток": Строително-инвестиционната компания BLD, част от водещия холдинг за недвижими имоти в България - AG Capital, подготвя нов жилищен проект в "Манастирски ливади-изток", район "Триадица". SReDA ще включва четири жилищни сгради на по пет етажа с полуподземни и подземни гаражи, магазини и офиси. Проектното дружество "БЛД Малена" е получило разрешение през юни 2025 г. за 40 хил. кв.м РЗП, а със сутерен - 65.7 хил. кв.м. Очаква се строителството да започне в началото на тази година. В "Манастирски ливади-изток" до момента BLD има построени и продадени четири сгради - Mona 1, 2, 3 и 4. Сега тече строителство на Моnа 5, която се очаква да получи акт 16 през октомври 2027 г., и Моnа 6, чието въвеждане в експлоатация е планирано за март 2029. 3. Sky Towers by AMur също в "Манастирски ливади": През декември беше направена първата копка на Sky Towers by AMur - комплекс от две 75-метрови жилищни кули в кв. "Манастирски ливади", проектиран с амбицията да е един от новите архитектурни символи на София. Сградите ще предложат 265 апартамента, панорамни стъклени фасади с 360° гледки към града и Витоша, високи тавани, покривни инфинити басейни и ще са енергийно ефективни. Ще имат общ партерен етаж, подземен паркинг, помещения за детски център, шоурумове, козметичен, дентален център, магазини и фризьорски салон. Разрешителното е от октомври за РЗП 31.7 хил. кв.м, а със сутерен - 57.6 хил. кв.м. Апартаментите са между 65 и 366 кв.м на цени от 243 882 евро до 1.8 млн. евро (между 3252 и 5688 евро на кв.м). Ексклузивен продавач е Bulgarian Properties. По план би трябвало проектът да бъде завършен през септември 2029 г. Инвеститор e дружеството "Софт", управлявано от Уалид Гарби. В компанията съдружници са той, брат му Майкъл и Сергей Маринов. Братята Гарби са съсобственици и във фабриката за санитарни изделия "Санитекс". Тримата са съинвеститори и в жилищния комплекс Amur Gardens в Костинброд. 4. Paramont Gardens в Карпузица: Paramont Gardens е комплекс от шест жилищни сгради с обща РЗП 29.6 хил. кв м и РЗП със сутерен 45.5 хил. кв.м върху терен 13.7 дка в местността Карпузица на район "Витоша". Намира се в близост до бул. "Цар Борис III" и Владайската река. В комплекса ще има вътрешен двор 8.6 дка, 2.2 хил. кв.м търговски площи и над 300 имота. Строителството ще се реализира на три етапа. На първия са сградите "Елм", "Баобаб" и "Фламбоянт", които трябва да са готови до три години. На втория е сграда "Агатис", която трябва да бъде завършена до четири години, а на третия - сгради "Секвоя" и "Хиперион" - до пет години. Първите четири сгради вече са в продажба. През март дружеството "Парамонт гардънс" и управителят му Ненад Костадинов са получили разрешение за строителство на пет жилищни сгради с магазини и обекти за обществено обслужване с РЗП 26.3 хил. кв.м и РЗП със сутерен - 41 хил. кв.м. Отделно на същата дата "Парамаунт гардънс-Баобаб" - дъщерно дружество на "Парамонт гардънс", Ненад Костадинов и група физически лица, вероятно собственици на терена, са получили разрешение и за още една сграда - с РЗП 3341.5 кв.м и РЗП със сутерен - 4388 кв.м. "Парамонт гардънс" е дружество с капитал 100 лева. В Търговския регистър като собственик с достатъчен процент дялове, за да упражнява контрол върху него, е посочен израелският гражданин Пинхас Ротенберг. Дялове имат още трима негови сънародници, както и управителят на дружествата Ненад Костадинов. 5. Нов етап на Capitol Residence зад Централна гара: През април 2024 г. влезе в сила ново разрешително за строеж на "Капитол билд", свързано с комплекса Capitol Residence. То е за РЗП 26.5 хил. кв.м и застроена площ 3.9 дка за сграда със смесено предназначение - корпус три и магазин две - част от етап 2.1 на комплекса. Capitol Residence е миниквартал от затворен тип. Изгражда се зад Централната жп гара в район "Сердика", местност "Задгарова артерия", като предвижда общо 108 хил. кв.м РЗП върху терен 22.7 дка. По план трябва да осигури нови 3000 жилища на пазара, като освен апартаментите ще има и магазини, детски градини, подземни паркинги и зелени площи, както и пешеходни и спортни зони. Строителството се реализира на етапи, като първият включва сгради едно и две. Строи се от 2021 г., като първоначално е получено разрешение за 39.6 хил. кв.м (53.7 хил. кв.м със сутерен). През 2023 г. е разрешен строеж на сграда със смесено предназначение и подземен гараж за корпуси 1 и 2 с РЗП 57.6 хил. кв.м (96.7 хил. кв.м със сутерен). Инвеститор на проекта е "Капитол билд", в което съдружници са "ПИМК имоти" и "Арт Рестстрой", а управители са Илиян Филипов - съсобственик в транспортната компания ПИМК, и Цветан Пулев. Приходите на "Капитол билд" за 2024 г. са почти 39.5 млн. лв. 6. Cherry Garden в "Толстой": Bravo Development на Асен Лисев е инвеститорът в комплекса Cherry Garden в кв. "Лев Толстой". Проектът включва общо 300 двустайни, тристайни и четиристайни апартамента, подземни, надземни паркоместа и гаражи. Намира се в близост до парк "Надежда" и метростанция "Хан Кубрат". Строителството е започнало през декември 2025 г. и трябва да приключи след три години - до декември 2028 г. Разрешителното за многофамилна жилищна сграда с магазини и подземен гараж е издадено в края на юни миналата година. Сградата ще бъде с РЗП 26.3 хил. кв.м и РЗП със сутерен - 33 хил. кв.м. Разрешението е на името на "Кей Пи Джи пропъртис", компания, управлявана от Георги Домусчиев, в която две трети принадлежат на "Адванс пропъртис" на братята Домусчиеви, а останалото на Пи Ен - компания на Константин Нейков и сестра му Нина Нейкова-Петкова. Преди това собственик е бил баща им Петко Нейков, който е участвал и в собствеността на "Хювефарма". През юли "Чери холд" на Лисев купува от "Кей Пи Джи пропъртис" проектното дружество "Чери гардън". 7. "Ериа" в "Овча купел": "Емблема" продължава да строи в "Овча купел". През април 2025 г. "Емблема Ериа 1" е получило разрешение за многофамилна жилищна сграда с подземен паркинг, хранителен магазин, магазини за промишлени стоки, аптека, кафене, ресторант в района. Проектът е с РЗП 22.5 хил. кв.м и РЗП със сутерен - 32.5 хил. кв.м, като ще е върху площ 3 дка. Включва две 16-етажни сгради с 208 апартамента общо. "Емблема" започна като съвместен проект на предприемача Цветослав Русков и бизнес консултанта Сергей Койнов. Първата им сграда в "Овча купел" е "Алера". (Първоначално "Алея", но после преименувана.) "Алера 1" отдавна е завършена и продадена, а "Алера 2" е пред акт 16. После двамата започнаха сграда "Арика" в "Манастирски ливади" с 53 апартамента, която сега е на акт 14. Новото разрешително е за първата част от проекта "Ериа", мислен като по-мащабен. Строителството на сградите сега излиза от кота нула, като планираното завършване е за 2028 г. В проекта "Ериа" обаче Цветослав Русков е с други двама съдружници. 8. Нов етап на River Park в Симеоново: Започна нов етап в строителството на втората фаза на комплекса от къщи River Park, който се развива в Симеоново в подножието на Витоша. Инвеститорът "Недвижими имоти дивелъпмънтс" е получил през миналата година 33 разрешителни за строеж на 88 къщи с над 21 хил. кв.м РЗП и почти 31 хил. кв.м със сутерен. Това са алеи 6 и 7 от втората фаза на проекта, която започва през 2024 г. с 43 нови къщи в "Алея 5". Към юли 2025 г. над половината къщи са в различни етапи на строеж. Очаква се "Алея 5" от фаза 2 да е готова през 2026 г., като повечето къщи имат акт 14 и вече са разпродадени. В нея има 43 къщи. В новите алеи 6 и 7 над 15% от имотите са вече запазени. Къщите са редови, близнаци и самостоятелни. Всички те са с енергоефективни фасади и соларни панели за затопляне на вода. "Недвижими имоти дивелъпмънтс" е част от международната група Dynamic Group. Официален представител на дружеството-собственик е Ори Нив. Като действителен собственик е посочена холандската компания "Дайнамак Партисипатис III Б.В.", а като физическо лице - Джонатан Беар, който притежава 93% от дяловете. Общите приходи от оперативна дейност на "Недвижими имоти дивелъпмънтс" за 2024 г. са 14.9 млн. лева. River park предвижда общо 353 къщи върху терен 215 хил. кв.м, като плътността на застрояване е около 15% от площта. Първите 110 къщи от фаза 1 вече са завършени и населени. Над 75% от терена е отреден за зелена зона с алеи, спортни съоръжения, зони за пикник и детски площадки. 9. Eternal 4 в "Малинова долина": Преди година "Софбултрейд - 22" е получило строително разрешение за осем многофамилни жилищни сгради в местност "Малинова долина - 1-6 част" на район "Студентски" - в близост до Sofia Ring Mall. Сградите от комплекса Eternal 4 са четириетажни и включват 356 апартамента. Разгънатата им застроена площ е 19.6 хил. кв.м, а РЗП със сутерен е 32.3 хил. кв.м. По информация от компанията в момента са пред акт 14. Това е четвъртият проект на "Софбултрейд" в "Малинова долина" след Eternal 1, 2 и 3. Строителната компания на Димитър Мирчев освен това има завършени сгради в "Манастирски ливади", "Овча купел" и "Младост 1". В момента строи и в "Младост 1а". 10. Synerga Premium Complex в "Младост": Арх. Пламен Мирянов-старши е двигателят зад новия високоетажен жилищен проект Synerga Premium Complex в "Младост 3". Комплексът ще бъде от затворен тип с почти 120 апартамента, обекти за кооперативно обслужване и подземни гаражи. Всеки апартамент е с южно изложение - с гледка към Витоша, като е предвидена и озеленена вътрешна среда. Общата разгъната застроена площ на комплекса е 32.3 хил. кв.м, а със сутерен става малко над 44 хил. кв.м. Разрешителното за първата сграда А от комплекса е получено през 2024 г. А през 2025 г. от НАГ са позволили още 18 хил. кв.м (24.5 хил. кв.м със сутерен) за втората - сграда В. Комплексът се строи върху част от територията, някога предвидена за проекта Grand Canyon - мултифункционален комплекс с хотел, жилищни сгради, търговски център и зелени площи, от който дотук са реализирани парк, административна сграда и изкоп. Възложител на Synerga Premium Complex е дружеството "Младост ГК", което е собственост на "Синерга България" - компания, в която арх. Пламен Мирянов-старши е съдружник с хора от управлението на "Галчев инженеринг" и с дружества, косвено свързани с енергийния бизнесмен Борислав Лоринков. През 2022 г. "ГК България" продаде на "Синерга България" дружеството си "Младост ГК", в които активи е теренът, върху който ще се строи. Още три по-малки проекта правят впечатление през 2025 г. През юни "Трейс пропъртис" е получило разрешение за жилищна сграда с магазини и подземен гараж с РЗП 15.4 хил. кв.м (РЗП със сутерен - 22.9 хил. кв.м) на ул. "Обиколна" в "Дружба". То е за втора част на градски комплекс "Атана". През 2020 г. на същия инвеститор е разрешено строителството на "Атана 1" - сграда със смесено предназначение с офиси, магазини, заведения и гаражи с 23.2 хил. кв.м РЗП (32 хил. кв.м със сутерен). През юни 2024 получава зелена светлина за "Атана 3" - многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи с РЗП 4.4 хил. кв.м и РЗП със сутерен - 6.5 хил. кв.м. Сградите са част от цял затворен комплекс, който дотук е с параметри РЗП 43 хил. кв.м и РЗП със сутерен - 61.4 хил. кв.м. Също в район "Искър" на ул. "Обиколна" "Излак плейс" и 14 физически лица са получили строително разрешение за многофамилна жилищна сграда с РЗП 16 хил. кв.м, РЗП със сутерен - 20.6 хил. кв.м. Проектът "Искър парк резиденс" стартира есента на 2025 г. - десететажна сграда, разделена на три входа с подземни и наземни гаражи. "Излак" е под контрола на Владимир Даскалов и неговата група "Електросити". В НПЗ "Хладилника", район "Лозенец", дружеството ББ на Пепа Петрова е получило три разрешителни с обща РЗП 15.4 хил. кв.м и РЗП със сутерен - 22 хил. кв.м. Те са за жилищна сграда с ателиета и офиси, апартаментен хотел и медицински център - всичките с подземни гаражи.

09.01.2026  "Елаците мед" ще продава медния концентрат на глобалния търговец...

09.01.2026  Българската компания Лигна Груп участва в обновяването на хотел...

09.01.2026  В България вече работи една от най-големите системи за...

09.01.2026  На заседанието си от 8.1.2026 г. КФН реши: 1. Одобрява...

09.01.2026  Лавена АД (LAV) Уведомление съгласно чл. 111, ал. 6 от ЗППЦК...

09.01.2026  Натурика ЕАД (NATB) Във връзка с разпоредбите на чл. 100ж, ал....

09.01.2026  Софарма АД (SFA) На 07.01.2026 г. Софарма АД продаде 13 710...

09.01.2026  Във връзка с подадено от ИП АБВ инвестиции ЕООД заявление БФБ АД...

09.01.2026  Етропал АД (ETR) Уведомление по чл.19, пар.3 от Регламент (ЕС)...

09.01.2026  Телематик интерактив България АД (TIB) Уведомление за обратно...

09.01.2026  Сирма груп холдинг АД (SGH) На 08.01.2026 г. Сирма Груп Холдинг...

09.01.2026  Еврохолд България АД (EUBG) Уведомление по чл.19, пар.3 от...

09.01.2026  AT & T Inc. ISIN: US00206R1023 Борсов код: SOBA Вид на...

09.01.2026  Verizon Communications Inc. ISIN: US92343V1044 Борсов код:...

09.01.2026  Козметичната компания „Лавена“ ще изкупи 5000 собствени акции по...

09.01.2026  ТЕЦ "AES Гълъбово" с рекордно производство на ток от три...

09.01.2026  Българският стартъп Payhawk търси оценка от 2 млрд. долара в нов...

09.01.2026  България - с третата най-ниска безработица в ЕС през...

09.01.2026  България остава с най-значително увеличение на цените на...

09.01.2026  Комисията за финансов надзор издаде първия лиценз по MiCA в...

09.01.2026  Комисията за защита на конкуренцията извършва проверки на място...

09.01.2026  Още 36 км от "Хемус" са с разрешение за строеж при...

09.01.2026  Най-големите издадени строителни разрешения на 2025 г. : 1....

08.01.2026  Оказва се, че отиващото си 51-во Народно събрание е приело 116...

08.01.2026  Ел Би инвестира в обновяване на автопарка за по-бързи...

08.01.2026  "Геострой", "Трейс груп холд" и "Джи Пи груп" ще троят двете...

08.01.2026  Toronto Dominion Bank ISIN: CA8911605092 Борсов код: TDB Вид...

08.01.2026  Mastercard Inc. ISIN: US57636Q1040 Борсов код: M4I Вид на...

08.01.2026  Първото по рода си национално състезание по финанси и инвестиции...

08.01.2026  Родна земя холдинг АД (HRZB) Считано от 07.01.2026 г. се...

08.01.2026  Родна земя холдинг АД (HRZB) В БФБ АД е постъпило уведомление...

08.01.2026  Браво хоум ЕАДСИЦ (BHOM) Браво хоум ЕАДСИЦ свиква извънредно...

08.01.2026  Софарма АД (SFA) На 06.01.2026 г. Дружеството продаде 94 700...

08.01.2026  На проведено заседание на Съвета на директорите на БФБ АД по...

08.01.2026  На проведено заседание на Съвета на директорите на БФБ АД по...

08.01.2026  София комерс-заложни къщи АД (SCOM) Уведомление на основание...

08.01.2026  Натурика ЕАД (NATB) Евър Файненшъл АД, в качеството си на...

08.01.2026  Булметал АД (BMTL) Булметал АД определя нова дата за свикване...

08.01.2026  Булметал АД (BMTL) Булметал АД определя нова дата за свикване...

08.01.2026  Villa Rossa Luxury & SPA Residence е най-новият луксозен...

08.01.2026  Avenga, глобален специалист в областта на дигиталното...

08.01.2026  Производството на електроенергия през 2025 г. е скочило с 5.62 %...

08.01.2026  Близо 24,8 милиарда лева са разходите за пенсии от ДОО към...

08.01.2026  България е водеща страна в добива и производството на мед Медта...

08.01.2026  Кънчо Стойчев продаде „Зорница фемили естейт" Социологът Кънчо...

08.01.2026  Нови безвъзмездни 117 млн. евро за съхранение на над 4 хил. МВтч...

08.01.2026  НОИ пусна Единен портал за електронни услуги В началото на 2026...

07.01.2026  Собственикът на bTV и Yettel продава банка в Казахстан...

07.01.2026  „Горнооряховска скара“ ООД е внесло за одобрение от РИОСВ Велико...

07.01.2026  На заседанието си от 6.1.2026 г. КФН реши: 1. Одобрява Васим Ел...